El mercado hipotecario de Castilla-La Mancha registró un descenso significativo en el número de hipotecas sobre viviendas durante el mes de febrero, con una caída del 20,1% en comparación con el mismo mes del año previo. Este retroceso es notablemente contrario al incremento del 3,77% observado a nivel nacional para el mismo periodo. De acuerdo con la información facilitada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número total de operaciones de hipotecas sobre viviendas en esta comunidad autónoma fue de 1.116.
La tendencia negativa no solo se compara anualmente, sino que también se manifiesta en la comparativa mensual, ya que en relación con el mes anterior, Castilla-La Mancha experimentó una disminución del 17,46% en la firma de hipotecas sobre viviendas. Asimismo, el capital prestado para la constitución de estas hipotecas en febrero alcanzó los 116,97 millones de euros, lo que supone una bajada del 16,33% en términos interanuales y un descenso del 11,67% respecto al mes anterior.
En cuanto a la constitución de hipotecas en el conjunto de fincas, se contabilizaron 1.561 en total, con un capital desembolsado de 181,21 millones de euros. Dentro de esta cifra, 35 correspondieron a fincas rústicas y 1.526 a urbanas. De estas últimas, además de las 1.116 sobre viviendas, 21 fueron sobre solares y 389 sobre otros tipos de fincas urbanas.
Los cambios en las condiciones de las hipotecas también reflejan movimientos en el sector. En Castilla-La Mancha se registraron 34 subrogaciones al acreedor y 9 subrogaciones al deudor. Por otra parte, de las 408 hipotecas con cambios establecidos, 365 fueron por novación.
No obstante, pese a estos movimientos, la región vio cancelarse un total de 2.476 préstamos hipotecarios. Desglosado por tipo, 1.380 de las cancelaciones correspondieron a viviendas, 68 a fincas rústicas, 523 a urbanas distintas de las viviendas y 505 sobre solares.
En contraste con los números de Castilla-La Mancha, otras comunidades autónomas presentaron resultados más alentadores. Canarias lideró el incremento en el número de hipotecas con un salto del 77,77%, seguida por Navarra con un 64,57% y Baleares con un 41,55%. A nivel despunte en el importe prestado, Extremadura, Navarra y Asturias mostraron los mayores aumentos, con subidas respectivamente del 50,83%, 31,54% y del 20,64%. En contrapartida, junto a Castilla-La Mancha, la caída más pronunciada en el importe prestado se observó en Murcia con un 17,12%, seguida de Andalucía con un 8,59%.
