Cuál ha sido la autonomía y capital más barata en el mes de abril nos lo muestra el informe mensual de precios de venta de pisos.com. La vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha en abril de 2021 tuvo un precio medio de 872 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una caída mensual del -0,15%, la segunda más leve de España. Interanualmente, subió un 0,69%, registrando el segundo repunte menos intenso del país.
Castilla-La Mancha fue la autonomía más barata
Se ha posicionado durante abril, Castilla-La Mancha como la autonomía más barata, seguida en segundo lugar por Extremadura (1.022 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2021 registró un precio medio de 1.710 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,65%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,71%.
Ferran Font, director de estudios de pisos.com, ha señalado que “Pasado ya el primer trimestre, el sector inmobiliario sigue dando muestras de una gran estabilidad y fortaleza aun en medio de una pandemia”.
Font reconoce que “el impacto de la crisis sanitaria, notable en determinados ámbitos de la economía española, parece haber pasado de largo por los precios de la vivienda”. El portavoz de pisos.com matiza que esta firmeza “es más notable en la obra nueva, donde la banca, para contener las bajadas, es más exigente con el nivel de preventas a la hora de conceder financiación al promotor”.
Respecto a la segunda mano, Font añade que “las viviendas de mayor calidad, y en concreto, las que han sido rehabilitadas energéticamente, son las que mejor aguantan”.
Tendencia a buscar inmuebles con espacios exteriores
No obstante, el responsable del portal inmobiliario indica que “el acceso se ha complicado para aquellos que se han quedado en situación de desempleo, al tiempo una buena parte de los que tienen trabajo han decidido bloquear su ahorro por precaución”.
Esta postura se ve reflejada en compraventas e hipotecas, que siguen arrojando ajustes. Más allá de la evolución de estos indicadores, Font se ha detenido en el cambio que han experimentado las preferencias de los compradores: “Ya nadie puede negar que la tendencia a buscar inmuebles con espacios exteriores es una realidad”, comenta.
Ciudad Real fue la segunda capital más barata de España
Mensualmente, Toledo (0,74%) fue la provincia que más creció en la región. Albacete (-1,73%) fue la segunda que más se ajustó. De un año a otro, Cuenca (4,87%) fue la décima que más se revalorizó del país, y Guadalajara (-0,36%) la que más cayó de la región.
Con 1.058 euros por metro cuadrado en abril de 2021, Guadalajara fue la provincia más cara de la comunidad. Ciudad Real (747 €/m²) fue la provincia española más barata.
En cuanto a las capitales manchegas, Toledo (1,17%) registró el undécimo repunte mensual más señalado del cómputo nacional. Albacete (-0,62%) fue la tercera capital que más bajó de España. Cuenca (5,58%) fue la cuarta capital de la región que más creció frente a abril de 2020.
En este periodo, Ciudad Real (-4,23%) fue la segunda que más cayó del país. En cuestión de precios, Toledo (1.460 €/m²) fue la capital más cara de Castilla-La Mancha y Ciudad Real (1.077 €/m²) la más barata, siendo la segunda más asequible de España.
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