Este martes, Comisiones Obreras de Castilla-La Mancha presentó un informe titulado ‘Vivienda y bienestar en Castilla-La Mancha 2024’, donde se abordan diversas propuestas para garantizar el derecho al acceso a la vivienda en la región. El secretario de Empleo y Políticas Públicas del sindicato, Juan Carlos del Puerto, destacó la necesidad de intervenir en el mercado del alquiler, crear un parque público de vivienda, regular las zonas tensionadas y desarrollar un programa de compraventa a través de derechos de tanteo y retracto.
El documento analiza la situación actual de la vivienda en Castilla-La Mancha, evidenciando el impacto de políticas de vivienda de los últimos 40 años, así como la regulación y recalificación de viviendas protegidas. CCOO señala que hay un total de 1.347.273 viviendas en la región, de las cuales el 23% se encuentran vacías. Este índice es particularmente alarmante en Ciudad Real y Toledo, donde se concentran el 30% y el 29% de estas viviendas vacías, respectivamente.
Asimismo, el informe señala que 614.765 personas habitan en viviendas hipotecadas y 253.904 en alquileres, lo que representa un 38% de la población regional. En contraste, el 37% de la población vive en viviendas propias completamente pagadas. Del Puerto también advirtió sobre el deterioro de la vivienda pública, con solo 7.000 viviendas de protección oficial en la actualidad, a pesar de que entre 1991 y 2023 se construyeron 74.857.
De acuerdo con el sindicato, el mercado de compraventa se ha vuelto cada vez más especulativo, con 25.812 transacciones en 2023. CCOO sostiene que el precio de la vivienda de compraventa ha superado incluso los niveles del boom inmobiliario de 2008. Entre 2016 y 2023, el alquiler ha crecido más de un 35%, obligando a los trabajadores a destinar más del 40% de su salario medio anual a un alquiler.
El informe también destaca un incremento en el número de personas que poseen múltiples propiedades, lo que se asocia al crecimiento de la vivienda turística y la gentrificación en localidades como Toledo, Albacete y Cuenca. Ante esta situación, CCOO propone abordar el uso irregular del alquiler vacacional y su impacto en los precios de las viviendas.
Finalmente, el documento subraya la importancia de repensar la planificación urbana en el contexto de la emergencia climática, considerando factores como las zonas inundables. Comisiones Obreras tiene la intención de iniciar, en enero, una agenda institucional y social en materia de vivienda, con propuestas tales como la creación de un Fondo de Inversión en Vivienda Asequible, la implementación de acuerdos en materia de vivienda y gravar con un 150% en IBI las viviendas vacías.
En conclusión, el sindicato sostiene que el verdadero problema en Castilla-La Mancha no es la falta de vivienda, sino la mala gestión y ordenación del stock existente, instando a evitar las fórmulas especulativas que dificultan el acceso a una vivienda digna para las personas trabajadoras de la región.
