El Gobierno de Castilla-La Mancha presentará un enfoque renovado y riguroso en materia de vivienda durante la próxima Conferencia de Presidentes, que se llevará a cabo este viernes en Santander. El consejero de Fomento, Nacho Hernando, ha destacado que este planteamiento será «mucho más pragmático», «más científico» e incluso «académico», en contraposición a las ideologías que, a su juicio, no han dado resultados prácticos en el sector.
Hernando ha enfatizado la necesidad de dejar de lado las «telarañas ideológicas» y centrarse en ofrecer soluciones rápidas a la ciudadanía, quien no puede permitirse esperar más en la búsqueda de alternativas habitacionales. En este contexto, ha mencionado que resulta fundamental saber si el gobierno central ofrecerá un respaldo financiero comparable al de Cataluña, donde se asignarán 4.400 millones de euros para aumentar la oferta de vivienda.
Además, el consejero ha abordado la creación de una empresa estatal de vivienda anunciada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, subrayando que este modelo puede constituir una de tantas soluciones, pero que es necesario discutir un espectro más amplio de opciones durante la Conferencia.
Entre los temas que se abordarán en Santander, Hernando ha destacado la disponibilidad del suelo, haciendo un llamado a modificar la ley del suelo que fue previamente negociada con el Partido Popular, la cual no consiguió el apoyo necesario en un momento crucial. Ha señalado la urgencia de inventariar terrenos disponibles en manos de administraciones para facilitar su acceso a promotores, tanto públicos como privados, y ha enfatizado la colaboración de la FEMP y los ayuntamientos para acelerar la concesión de licencias.
Asimismo, el consejero ha expresado la necesidad de atender las dificultades que enfrenta el sector en términos de mano de obra y financiación, mencionado que durante los últimos 15 años las entidades financieras se han retirado de la financiación de nuevas viviendas, lo que ha limitado la oferta a tan solo 100.000 viviendas anuales, cuando a su juicio, se requieren muchas más.
En su intervención, Hernando ha solicitado la creación de un nuevo plan de vivienda que contemple ayudas para la promoción de edificaciones y que fomente la colaboración público-privada. Ha resaltado la importancia de implementar medidas fiscales que beneficien la construcción, especialmente en áreas donde el mercado es más competitivo y cruel.
La seguridad jurídica también fue un punto clave en sus declaraciones, sugiriendo que es imperativo establecer un consenso entre los principales partidos políticos para mantener la estabilidad normativa, evitando cambios drásticos en función de cambios de gobierno.
Finalmente, Hernando ha advertido que, sin una base sólida y recursos adecuados, será complicado hablar de las herramientas necesarias para abordar la problemática de la vivienda en España. Aseguró que, al haber más oferta, se produciría una posterior disminución en los precios de alquiler y de compraventa, dando a entender que el sector necesita una reactivación urgente.
