Guadalajara contará antes del 30 de junio de 2026 con 310 viviendas sostenibles y de bajo consumo, destinadas al alquiler y a precios asequibles, siempre por debajo de lo que marque el mercado, y destinadas fundamentalmente a jóvenes y a familias trabajadoras.
La directora general de Vivienda, Inés Sandoval, ha presentado esta iniciativa junto con el alcalde de Guadalajara, Alberto Rojo; y la subdelegada del Gobierno en Guadalajara, Mercedes Gómez; una actuación en la que están implicadas las tres administraciones, con la participación de la iniciativa privada.
Se trata de viviendas de entre 70 y 90 metros cuadrados, que estarán ubicadas en cuatro parcelas de titularidad municipal, situadas en los barrios de Las Cañas y Remate de Las Cañas; lo que va a suponer una inversión de iniciativa privada de más de 40 millones de euros con apoyos públicos del entorno de 14,3 millones de euros, provenientes de los Fondos Europeos.
Para la construcción de estas viviendas se va a recurrir a un modelo de colaboración público-privada en el que el Ayuntamiento de Guadalajara pone a disposición el suelo y la Junta pondrá las ayudas a la construcción a través de los fondos Next Generation, con un máximo 50 000 euros por vivienda. A cambio, el sector privado se encarga de su construcción.
La directora general de Vivienda ha remarcado en su intervención que no se trata de viviendas sociales y por tanto, que no están dirigidas a personas en situación de vulnerabilidad, para lo cual el Gobierno regional cuenta con un parque público con programas y ayudas específicas, sino de pisos destinados a alquiler a precio asequible.
En este sentido, ha explicado que «estas viviendas están promovidas por el propio sector privado, de tal forma que la Administración aquí no actúa como ‘casera’ sino que será el propio sector privado quien se encargue, en primer lugar, de la construcción de las viviendas, y en segundo lugar, de la explotación del alquiler durante un plazo que oscila entre los 50 y los 75 años».
«Es una oportunidad para muchas personas y un revulsivo», ha incidido la directora de Vivienda, tras apuntar la intención del Gobierno regional de extender este modelo de viviendas a otros municipios de la región.
Un Plan de Viviendas que, según el alcalde de la capital alcarreña, Alberto Rojo, responde a las «tensiones detectadas» en los precios de las mismas en la ciudad y que va a suponer «un antes y un después» para Guadalajara.
Para ello, ha explicado que el Ayuntamiento ha aportado 17.160 metros cuadrados de suelo cedido por un periodo de entre 50 y 75 años, situado en Las Cañas y Remate de Las Cañas de ellas, 96 en la Avenida Concepción Arenal número 63; 78 en la calle Acebeda 3; otras 78 en Acebeda 9 y 58 en la avenida del Olivar 23.
«Estamos trabajando para poder cumplir los plazos» y pensado tanto en los jóvenes pero también en las familias trabajadoras a quienes les resulte difícil acceder a un alquiler asequible por el nivel de precios del mercado.
El alcalde ha aprovechado su intervención para resaltar el trabajo realizado por el Consistorio para la captación de fondos europeos, resaltando que ya son 33,5 millones de euros los que se han concedido a Guadalajara de los 48 millones solicitados y a la espera de resoluciones.
«Una cifra importante para un proyecto de ciudad muy importe», ha resaltado.
Para el primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Rafael Pérez Borda, «este acuerdo es ya una realidad, y desde este momento empezamos con los trámites de licitación. Hoy es un buen día para las familias medias de Guadalajara», ha declarado.
Según Pérez Borda, este equipo de Gobierno de coalición se ha involucrado «como nunca» en la consecución de fondos europeos.
La subdelegada del Gobierno, Mercedes Gómez, espera que este proyecto tenga «un buen fin» y que las viviendas se construyan en los tiempos acordados.
