Según los datos recogidos por el portal inmobiliario Hogaria, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,25% más en comparación con el mes de julio, situándose la tasa interanual en +5,2%. Durante el pasado mes de agosto, 36 provincias registraron precios más altos que el mes anterior.
En el informe del mes de agosto destacan que el precio de la vivienda usada sigue resistiendo a pesar de que caen las compraventas y más la concesión de hipotecas, lo que significa que la compra de vivienda continúa canalizando ahorros aunque sí es cierto que comienza a dar signos de agotamiento, en el mes de agosto solo se ha encareció un 0,25%
Esperan que durante los próximos meses los precios se sigan conteniendo aunque tampoco se esperan grandes variaciones, ya que el mayor obstáculo para la adquisición de una vivienda en propiedad será el precio, será más complicado acceder a financiación por no disponer de ahorros suficientes.
El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de agosto de 2023. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.865 Euros frente a los 1.860 Euros que terminó el mes de julio.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de agosto
Islas Baleares (3.739€/m2), Guipúzcoa (3.275€/m2) y Barcelona (3.229€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Madrid (3.196€/m2) y Vizcaya (3.147€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.140€/m2), Palencia (1.173€/m2), León (1.179€/m2), Badajoz (1.253€/m2) y Ourense (1.270€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes agosto
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de agosto fueron: Badajoz (-0,7%), Ávila (-0,4%), Zaragoza (-0,3%), Segovia (-0,3%) y Barcelona (-0,3%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Guipúzcoa (1,1%), Almería (0,9%), Sta. Cruz de Tenerife (0,9%), Albacete (0,8%) y Alicante (0,8%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de agosto fueron: Badajoz (-0,5%), Soria (-0,1%) y Pamplona (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (1,1%), Valencia (0,8%), Palma de Mallorca (0,7%), Barcelona (0,6%) y Lugo (0,6%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de agosto?
Analizando los precios del mes de agosto en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades continúan en ascenso, Madrid 0,4% y Barcelona un 0,6%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 4.025 Euros en Madrid y 3.895 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.640 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.598 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.524 €/m2) y Valencia (2.503 €/m2). Las dos capitales suben de precio, Sevilla un 0,1% mientras que Valencia sube un 0,8%. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.858 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.696 €/m2.
