Según los datos del portal inmobiliario www.hogaria.net del mes de Marzo, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% con respecto al mes de Febrero pero bajó un 0,2% en tasa trimestral y la interanual subió hasta el 2,7%. Durante el mes de Marzo, 37 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.
En el informe de marzo, los precios vieron nuevas ganancias después de caer durante dos meses consecutivos. Como se anunció el mes pasado, los precios de las viviendas han vuelto a tener una tendencia alcista, lo que ha llevado a un aumento en la compraventa, impulsado por un retorno al valor de la vivienda como una inversión segura, ahorros acumulados y bajas tasas de interés en las hipotecas. Pero ese optimismo podría atenuarse en los últimos meses si el BCE comienza a subir las tasas de interés para frenar la inflación del IPC, lo que se verá en los próximos meses.
El portal inmobiliario Hogaria.net observa un ascenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Marzo de 2022. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en 1.786 Euros frente a los 1.781 que terminó el mes de Febrero.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el primer trimestre
Islas Baleares (3.395€/m2), Barcelona (3.164€/m2) y Vizcaya (3.045€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Guipúzcoa (3.040€/m2) y Madrid (2.996€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.146€/m2), León (1.176€/m2), Palencia (1.177€/m2), Badajoz (1.212€/m2) y Albacete (1.285€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio en el primer trimestre
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el primer trimestre fueron: Huesca (-1,8%), Palencia (-1,5%), Teruel (-1,4%), Badajoz (-1,4%) y Salamanca (-1,3%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Alicante (2%), Tenerife (1,6%), Málaga (1,5%), Madrid (1,3%) y Asturias (0,8%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el primer trimestre fueron: Sta. Cruz de Tenerife (-0,4%), Segovia (-0,3%), Castellón de la Plana (-0,2%), Santander (-0,1%) y Granada (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Valencia (2%), Palma de Mallorca (1,6%), Sevilla (1,6%), Ourense (1,3%) y Madrid (1,1%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales en el primer trimestre?
Analizando los precios del primer trimestre en Madrid y Barcelona Capital, Madrid sube un 1,1% y Barcelona un 0,7%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.816 Euros en Madrid y 3.643 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.415 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.305 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.406 €/m2) y Valencia (2.331 €/m2). Las 2 capitales registran subidas, un 1,6% Sevilla y un 2% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.695 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.570 €/m2.
